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踩盘:万科信成道 精装修学区房

踩盘:万科信成道 精装修学区房

项目效果图

    【楼盘评测】万科 信成道位于滨湖区太湖新城观顺道西侧,处于太湖新城核心区域,这里也是无锡未来城市中心的规划用地。该项目总建设用地面积约为15.5万平方米,分三期开发,项目建筑都是32层的高层,其中一期6栋、二期、三期预计总计16栋。除此之外,为了配合倡导绿色生活的太湖新城,项目周边还将修建一座私家后花园——信成道公园。

    整体规划 总占地约15.5万平米,分为三期开发 ,共720户

一、 区域介绍:占据核心位置 未来城市中心

    万科信成道位于太湖新城的核心区域,这里将成为未来无锡的行政金融中心。项目北依高浪路,南靠观山路,西枕信成道,东临观顺道。在这样的黄金区位之中,未来发展潜力必定值得期待。

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社区实景

    该区域不仅有海岸城,金融第一街区这样的商业配套,还有金桥实验学校、大桥中学、太湖高中这样名校云集的学区。除此之外,即将建成的地铁一号线会在此经过,到时业主出行是相当方便的。另外,项目周边拥有的众多生态园林,风景宜人。

    二、 房源介绍:精装修高层房源 户型满足多种需求型客户

    该项目率先开发的一期A地块由6栋32层高层建筑组成。该项目二期和三期也都是32层的高层建筑,总计16栋。

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售楼处沙盘

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售楼处沙盘

    据业主反馈,万科信成道的户型空间利用非常好。90㎡的三室两厅精致小户型非常受刚需购房者的欢迎。另外还有100㎡——135㎡的宽敞三房到四房户型,带大阳台的172㎡景观户型,超实用180㎡和187㎡户型满足全家人需求。目前,6号楼热推141㎡户型,均价在12000-13000元/平米。该项目房源全都是精装房,全方位满足刚需、刚改、再改以及终极置业需求。

    三、 户型介绍:户型通透 采光良好

    我们以目前主推的141㎡户型为例,该户型三房两厅两卫

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    万科信成道目前主推并较受欢迎的141㎡户型,三房两厅两卫。整体户型三开间朝南,引人注目。朝南的超大观景阳台能很好地拥抱阳光,整个户型十分通透。主卧内置卫生间以及步入式更衣间设计,非常梦幻。不过也不乏缺点,作为客卧的朝北房间整体偏小,稍显局促。客厅与公用洗手间的隔断略显多余,整体精装导致交付后改动空间十分有限。另外,一梯一户的导致得房率偏低。

    四、 交通状况:未来新城地铁口 交通暂时显拘束

    万科信成道周边主干道围绕,高浪路、五湖大道、贡湖大道对开车出行提供方便。公交8路、133路在市人民来访接待中心站下,步行500米左右到达。

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    项目周边都在建设中,交通配套暂时还不够完善,自己开车出行会相对方便一些。从无锡市中心坐公交到达约1小时左右,开车约大30分钟左右。项目周边暂时没有地铁可供出行,明年上半年将有地铁1号线开通,该线(新工人文化宫站)在小区附近,是非常方便的,而2017年开通的地铁4号线也只需步行几分钟即达(滨湖新城站)。

    五、周边配套:商业学区两不误 发展潜力大

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